양도소득세 자동계산하는 방법

양도소득세는 개인이 토지, 건물, 부동산,주식을 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 발생하는 이익을 과세대상으로 하여 부과하는 세금입니다. 신고하기전에 미리 예상되는 세금과 양도소득세 해당여부를 국세청홈택스에서 쉽게 알아볼 수 있는 양도소득세 자동계산법을 소개합니다.

국세청홈택스 양도소득세 포털에서는 양도소득세 미리계산, 양도소득세 비과세·감면 확인 및 양도소득세 전자신고 등이 가능합니다.

장기보유특별공제는 10년 이상 장기보유하면 30%공제 받았지만 2019년 개정된 장기보유특별공제 비율은 3년 이상 보유(6%공제) 부터 15년 이상 보유시 최대 30% 공제를 받는 데요. 매년 2% 증가되는 것으로 개정이 되었습니다. 주의하세요!

2019 장기보유특별공제 세율

양도소득세 자동계산

국세청 양도소득세종합안내 포털에 접속 후 "양도소득세 미리계산"을 클릭합니다.

양도소득세 미리계산에는 양도가액,취득가액 모두 알고있는 경우 와 취득가액을 모르는 경우로 나뉘어 지는 데요. 여기서는 모두 알고있는 경우 중 1개 부동산 양도 시 계산을 해보려고 합니다.  "계산하기"를 클릭합니다.

양도 소득세 간편계산 입력에서 기본사항, 거래금액, 기타사항을 입력합니다. 

거래금액에서 취득가액와 기타필요 경비 부분이 펼쳐지는 데요. 우측 설명에 따라 입력 후 세액계산하기 버튼을 클릭하면 장차 양도 소득세 세액을 미리 확인하실 수 있습니다.